恒大物业134亿存款追讨案始末及对公司未来影响

加密货币事件 2025年01月19日 03:07 4 author

每经记者陈利每经编辑魏文艺

2024年1月，恒大物业（HK06666）经历了一场与134亿存款质押相关的风波，最终以广州中院判决相关责任方偿还款项告终。本文将深入探讨此事件的来龙去脉，并分析其对恒大物业未来发展的影响。

事件回顾：

2022年，恒大物业在审计过程中发现134亿元存款被相关银行强制执行，该笔资金此前被用作多家第三方公司融资的质押保证金。调查显示，恒大物业旗下6家附属公司于2020年12月28日至2021年8月2日期间，通过8家中国境内商业银行为多家第三方公司融资提供质押担保，最终资金流向中国恒大，用于支付到期债务及应付款。

由于追讨款项进展不顺，恒大物业于2024年1月26日通过法律途径向广州中院提起诉讼。经过漫长的司法程序，广州中院于2025年1月作出判决，责令相关责任方偿还恒大物业旗下附属公司共计约134亿元款项及利息，并承担相关诉讼费用。判决书明确了各责任方应偿还的金额及对应的附属公司，涉及金额从几亿到几十亿不等。

对恒大物业的影响：

此次事件对恒大物业的财务状况和声誉造成重大影响。

财务影响： 由于134亿元质押款项被强制执行，恒大物业在2022年和2023年连续确认坏账损失，并对利润造成巨大冲击。2024年上半年财报显示，尽管营收小幅增长，但净利润却同比大幅下滑36.8%至约5亿元，行政开支也显著增加。
声誉影响： 此事件暴露出恒大物业在风险控制方面的不足，损害了其在投资者和公众心中的形象。虽然恒大物业表示诉讼不会对日常业务经营产生重大影响，但其负面影响仍在持续发酵。
股价波动： 事件曝光后，恒大物业股价经历了大幅波动。在判决结果公布后，股价一度上涨，但长期来看，此事件仍对投资者信心造成一定程度的负面影响。
摆脱恒大集团控制的可能： 随着恒大集团陷入财务困境，其全资附属公司CEG Holdings面临香港法院清盘。CEG Holdings持有恒大物业49.79%的股权，若清盘成功，恒大物业或将摆脱中国恒大的控制，迎来新的发展机遇。

未来展望：

虽然法院判决为恒大物业追回资金带来希望，但实际追回款项的金额和时间仍存在不确定性。恒大物业能否成功追回全部资金，以及如何利用这笔资金改善财务状况和提升企业竞争力，将是其未来发展面临的关键挑战。同时，恒大物业需要加强风险控制，提升公司治理水平，以避免类似事件再次发生。此外，摆脱恒大集团控制后，恒大物业需要积极探索新的发展战略，以适应不断变化的市场环境。

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